Estimation théorique
Rte Sourdeval et de la Commune,14570 Le Vey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rte Sourdeval et de la Commune,14570-Le Vey indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.715€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.715€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clécy (14162), comprenant 1307 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.715€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.715€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clécy (14162), comprenant 1307 habitants est de 6,41€, soit un loyer théorique mensuel de 641€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,09€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 509€ et 808€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-08 | 2 | RTE DE SOURDEVAL ET DE LA COMM | 6 | 108 | 500 | 233000€ | 2157€ |
2020-05-11 | 2 | RTE DE SOUS LE MONT | 4 | 114 | 698 | 100000€ | 877€ |
2022-07-28 | 1 | CHE DU PHYSICIEN | 5 | 140 | 300 | 245000€ | 1750€ |
2022-09-07 | 1900 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 125 | 97 | 480000€ | 3840€ |
2020-10-22 | 1880 | RTE DE SAINT LAURENT | 4 | 125 | 378 | 161750€ | 1294€ |
2020-07-28 | 2060 | RTE DE SAINT LAURENT | 5 | 140 | 500 | 205000€ | 1464€ |
2022-02-15 | 1 | LOT DU CALVAIRE | 6 | 120 | 500 | 196900€ | 1641€ |
2021-09-15 | 5 | LOT DU CALVAIRE | 4 | 153 | 1000 | 375030€ | 2451€ |
2020-05-27 | 5088 | LE CALVAIRE | 4 | 83 | 463 | 168990€ | 2036€ |
2019-06-21 | 5027 | LE BOURG | 5 | 129 | 950 | 120000€ | 930€ |
2021-08-26 | 1 | CHE DE LA BRUYERE | 1 | 38 | 0 | 21000€ | 553€ |
2021-10-26 | 217 | RTE DE SAINT LAURENT | 2 | 41 | 430 | 95000€ | 2317€ |
2021-06-08 | 2 | IMP DU TOCQUET | 3 | 70 | 190 | 105100€ | 1501€ |
2021-04-19 | 50 | RUE DE LA TONGUE VERGEE | 4 | 139 | 1523 | 255000€ | 1835€ |
2020-01-31 | 5202 | LE CHENAI | 4 | 139 | 0 | 240000€ | 1727€ |
2019-07-19 | 5068 | LES HAUTES PLANCHES | 3 | 74 | 728 | 33600€ | 454€ |
2022-12-02 | 19 | RTE DU VIADUC | 6 | 168 | 600 | 300000€ | 1786€ |
2022-08-31 | 6 | RTE DU VIADUC | 5 | 97 | 466 | 110000€ | 1134€ |
2022-02-28 | 10 | PLACY | 6 | 126 | 607 | 265000€ | 2103€ |
2019-11-09 | 23 | RTE DU VIADUC | 5 | 120 | 897 | 175000€ | 1458€ |
2022-06-08 | 6 | PLACY | 3 | 42 | 94 | 145300€ | 3460€ |
2022-08-31 | 2 | PLACY | 7 | 120 | 238 | 220000€ | 1833€ |
2020-02-12 | 5650 | LE PONT DU VEY | 2 | 50 | 112 | 85000€ | 1700€ |
2023-04-14 | 36 | RUE ERMINGTON | 4 | 120 | 1627 | 195000€ | 1625€ |
2020-11-16 | 5348 | RUE ERMINGTON | 6 | 84 | 2167 | 280000€ | 3333€ |
2022-08-10 | 28 | RUE ERMINGTON | 5 | 115 | 475 | 171500€ | 1491€ |
2020-02-10 | 5347 | RUE ERMINGTON | 5 | 115 | 475 | 137000€ | 1191€ |
2022-08-01 | 5052 | LE VIADUC | 1 | 17 | 123 | 55000€ | 3235€ |
2021-04-14 | 5380 | PLACY | 6 | 132 | 732 | 161500€ | 1223€ |
2020-12-11 | 5046 | LE VIADUC | 2 | 44 | 300 | 73000€ | 1659€ |
2020-01-06 | 1 | RUE DE LA CRETE | 5 | 117 | 381 | 194990€ | 1667€ |
2020-10-22 | 11 | RUE DU BEAU SITE | 6 | 102 | 700 | 166500€ | 1632€ |
2021-07-22 | 2 | LES VALLEES | 4 | 80 | 403 | 112000€ | 1400€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DE LA CRETE | 4 | 109 | 522 | 170000€ | 1560€ |
2019-09-30 | 39 | RUE DE LA POSTE | 2 | 48 | 290 | 90000€ | 1875€ |
2020-05-12 | 6 | RUE DE LA CRETE | 4 | 80 | 607 | 137000€ | 1713€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DE LA CRETE | 3 | 80 | 630 | 150000€ | 1875€ |
2020-03-10 | 5 | RUE DU PUITS DE LA VIE | 6 | 146 | 377 | 169000€ | 1158€ |
2020-02-14 | 6 | CANTEPIE | 5 | 226 | 1000 | 334990€ | 1482€ |
2021-07-20 | 8 | RUE DU PUITS DE LA VIE | 2 | 60 | 109 | 84500€ | 1408€ |
2021-03-26 | 10 | RUE DU PUITS DE LA VIE | 6 | 150 | 723 | 195000€ | 1300€ |
2022-08-31 | 26 | RUE DE LA POSTE | 3 | 55 | 193 | 90000€ | 1636€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DE LA POSTE | 5 | 93 | 244 | 95000€ | 1022€ |
2022-03-25 | 8 | RUE PAUL EMILE PISSARRO | 7 | 151 | 134 | 387500€ | 2566€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DE LA POSTE | 4 | 80 | 116 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-21 | 5 | RUE PAUL EMILE PISSARRO | 2 | 20 | 40 | 30000€ | 1500€ |
2022-08-29 | 1 | RUE ARSENE DELAVIGNE | 3 | 81 | 95 | 90000€ | 1111€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DE LA POSTE | 4 | 102 | 49 | 70000€ | 686€ |
2022-04-28 | 3 | LES ROUTILS | 8 | 237 | 2855 | 320000€ | 1350€ |
2021-08-06 | 9 | RUE NOTRE DAME | 3 | 60 | 112 | 105000€ | 1750€ |
2019-06-08 | 5795 | LE BOURG | 5 | 117 | 724 | 160000€ | 1368€ |
2021-12-09 | 2 | RUE NOTRE DAME | 6 | 117 | 302 | 120000€ | 1026€ |
2021-03-26 | 33 | RUE NOTRE DAME | 7 | 106 | 720 | 130000€ | 1226€ |
2021-01-25 | 33 | RUE NOTRE DAME | 7 | 106 | 720 | 150000€ | 1415€ |
2022-10-28 | 8 | RUE NOTRE DAME | 5 | 110 | 234 | 232000€ | 2109€ |
2020-11-25 | 1799 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 160 | 500 | 201000€ | 1256€ |
2022-02-17 | 5 | RUE ANDRE HARDY | 4 | 78 | 491 | 99000€ | 1269€ |
2022-06-10 | 31 | LA FAVERIE | 3 | 62 | 1738 | 127000€ | 2048€ |
2020-12-04 | 12 | LA FAVERIE | 5 | 84 | 500 | 145000€ | 1726€ |
2022-08-05 | 45 | RUE NOTRE DAME | 4 | 106 | 180 | 184000€ | 1736€ |
2021-07-23 | 12 | RUE ANDRE HARDY | 6 | 194 | 2089 | 290000€ | 1495€ |
2022-12-02 | 4 | RTE DU MONCEL | 3 | 101 | 53 | 150000€ | 1485€ |
2022-09-14 | 5 | LA CAGE | 6 | 134 | 500 | 245000€ | 1828€ |
2022-07-19 | 5832 | LE BOURG | 4 | 89 | 592 | 174700€ | 1963€ |
2022-10-10 | 3 | LA CAGE | 5 | 106 | 473 | 261000€ | 2462€ |
2022-11-23 | 6 | RTE DU MESNIL | 5 | 130 | 400 | 227600€ | 1751€ |
2020-03-27 | 23 | CHE DES ROCHERS | 6 | 114 | 500 | 115000€ | 1009€ |
2022-01-28 | 55 | RUE NOTRE DAME | 5 | 84 | 500 | 192000€ | 2286€ |
2020-09-10 | 5184 | LE PERCY | 3 | 70 | 85 | 74000€ | 1057€ |
2022-07-22 | 23 | RUE ANDRE HARDY | 6 | 120 | 420 | 190000€ | 1583€ |
2021-06-28 | 2 | RLE DE LA SERVERIE | 2 | 70 | 859 | 127000€ | 1814€ |
2021-08-06 | 11 | LA LANDE | 2 | 52 | 620 | 105000€ | 2019€ |
2022-08-31 | 2 | RTE DE COURTEIL | 4 | 90 | 249 | 142000€ | 1578€ |
2022-04-14 | 8 | IMP DE LA VALLEE | 2 | 50 | 59 | 45000€ | 900€ |
2022-12-06 | 58 | RUE LOUIS CALBRY | 4 | 100 | 425 | 46000€ | 460€ |
2019-09-30 | 9 | LA LANDE | 5 | 126 | 740 | 130000€ | 1032€ |
2019-09-11 | 77 | RUE LOUIS CALBRY | 3 | 90 | 110 | 75000€ | 833€ |
2019-10-28 | 82 | RUE LOUIS CALBRY | 5 | 88 | 371 | 110000€ | 1250€ |
2022-08-01 | 19 | LA LANDE | 3 | 74 | 81 | 120000€ | 1622€ |
2020-10-23 | 5240 | LA VAUTERIE | 3 | 84 | 598 | 160000€ | 1905€ |
2021-05-12 | 8 | RUE DE LA BUTTE | 1 | 13 | 130 | 63000€ | 4846€ |
2022-04-20 | 9 | LES BERTHAUMES | 2 | 102 | 1642 | 118900€ | 1166€ |
2019-11-08 | 8 | IMP HENRI THOMAS | 4 | 130 | 543 | 201100€ | 1547€ |
2022-04-25 | 8 | IMP HENRI THOMAS | 4 | 130 | 543 | 279500€ | 2150€ |
2021-10-20 | 28 | LA VAUTERIE | 4 | 70 | 71 | 85000€ | 1214€ |
2022-03-31 | 10 | LA LANDE | 5 | 116 | 2619 | 197000€ | 1698€ |
2020-09-10 | 10 | LA CHAISE | 3 | 80 | 480 | 160500€ | 2006€ |
2021-07-12 | 84 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 83 | 1072 | 118000€ | 1422€ |
2020-05-05 | 74 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 90 | 0 | 178000€ | 1978€ |
2021-07-09 | 9 | LE GRAND CAMP | 3 | 77 | 450 | 110000€ | 1429€ |
2021-06-23 | 1257 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 148 | 1960 | 133333€ | 901€ |
2020-01-10 | 5809 | LE GRAND CAMP | 3 | 84 | 2768 | 190000€ | 2262€ |
2022-11-02 | 2 | IMP DE L'ABBAYE DU VAL | 4 | 133 | 72 | 187500€ | 1410€ |
2022-04-06 | 19 | LE GRAND CAMP | 3 | 54 | 443 | 72000€ | 1333€ |
2021-12-17 | 805 | RTE DE L ABBAYE | 5 | 125 | 520 | 233000€ | 1864€ |
2021-04-16 | 4 | LA HAUTE BIGNE | 4 | 154 | 1558 | 163000€ | 1058€ |
2022-05-31 | 4 | LE VIEUX GRAND CAMP | 3 | 91 | 500 | 160000€ | 1758€ |
2022-11-30 | 13 | LE VIEUX GRAND CAMP | 6 | 105 | 400 | 150000€ | 1429€ |
2019-05-28 | 2 | LE VIEUX GRAND CAMP | 3 | 128 | 680 | 140000€ | 1094€ |
2022-09-29 | 11 | LE VIEUX GRAND CAMP | 6 | 117 | 1429 | 225000€ | 1923€ |
2019-08-09 | 5250 | LA POTERIE | 4 | 100 | 254 | 106000€ | 1060€ |
2020-10-16 | 5589 | LE CLOS D AILLY | 3 | 90 | 110 | 168500€ | 1872€ |
2020-03-03 | 764 | RTE DE L ABBAYE | 5 | 175 | 1670 | 191000€ | 1091€ |
2020-12-02 | 5752 | LE CLOS D AILLY | 2 | 110 | 734 | 101135€ | 919€ |
2019-11-15 | 2 | LES HIAULES | 7 | 147 | 7105 | 147800€ | 1005€ |
2019-10-22 | 5591 | LE CLOS D AILLY | 3 | 62 | 439 | 60000€ | 968€ |
2020-11-05 | 5554 | LES BILLOTS | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2020-02-14 | 613 | RUE JOSEPH BANNIER | 6 | 140 | 723 | 191000€ | 1364€ |
2022-09-26 | 3 | LES BOUREYS | 3 | 59 | 455 | 127000€ | 2153€ |
2020-07-30 | 5 | LES BOUREYS | 3 | 60 | 5152 | 94000€ | 1567€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE BAILLY | 3 | 73 | 1138 | 87000€ | 1192€ |
2021-12-29 | 16 | LA RUE | 3 | 83 | 50 | 80000€ | 964€ |
2020-10-28 | 5323 | SUROSNE | 4 | 130 | 540 | 162000€ | 1246€ |
2020-10-28 | 5322 | SUROSNE | 6 | 135 | 730 | 300000€ | 2222€ |
2021-10-12 | 6 | LA BASSE BIGNE | 3 | 62 | 269 | 157000€ | 2532€ |
2020-05-14 | 2 | CHE DU BURON | 5 | 167 | 500 | 318500€ | 1907€ |
2021-05-27 | 8 | LA RUE | 4 | 60 | 330 | 100000€ | 1667€ |
2022-03-10 | 4 | RUE DE LA GENNIERE | 5 | 73 | 656 | 138000€ | 1890€ |
2021-02-12 | 5038 | LA PLACE | 6 | 115 | 75 | 98000€ | 852€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DE LA GENNIERE | 4 | 84 | 354 | 139500€ | 1661€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE LA GENNIERE | 3 | 71 | 780 | 40000€ | 563€ |
2019-12-12 | 282 | LA SAUVAGERE | 16 | 16 | 300 | 38200€ | 2388€ |
2022-01-27 | 8 | LA DALINIERE | 5 | 116 | 275 | 169000€ | 1457€ |
2021-12-03 | 49 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 114 | 1153 | 150000€ | 1316€ |
2022-06-01 | 8 | LA FRENEE | 1 | 34 | 600 | 50500€ | 1485€ |
2020-07-31 | 435 | RTE DU MESNIL GRAIN | 7 | 153 | 197 | 194990€ | 1274€ |
2021-02-04 | 5041 | LA ROCHE | 2 | 62 | 7640 | 120000€ | 1935€ |
2019-10-28 | 12 | LA FRENEE | 3 | 60 | 500 | 89000€ | 1483€ |
2021-04-23 | 399 | RTE DU MESNIL GRAIN | 4 | 90 | 415 | 159990€ | 1778€ |
2020-07-30 | 397 | RUE DE LA HERSERIE | 5 | 76 | 828 | 40000€ | 526€ |
2019-10-07 | 5723 | LE HAMEAU SEBIRE | 5 | 97 | 1270 | 160500€ | 1655€ |
2020-07-29 | 2 | RTE DU BELVEDERE | 5 | 152 | 93 | 115500€ | 760€ |
2021-02-12 | 5525 | LE HAMEAU SEBIRE | 4 | 132 | 469 | 140000€ | 1061€ |
2020-07-31 | 12 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 132 | 345 | 178000€ | 1348€ |
2019-08-22 | 11 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 160 | 728 | 191100€ | 1194€ |
2021-05-12 | 750 | RUE DE L EGLISE | 5 | 105 | 500 | 230000€ | 2190€ |
2021-01-26 | 742 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 500 | 140000€ | 933€ |
2021-06-26 | 1238 | RTE DU MARAIS | 4 | 106 | 632 | 128000€ | 1208€ |
2020-06-25 | 141 | RUE DE LA HERSERIE | 6 | 161 | 0 | 170000€ | 1056€ |
2022-01-24 | 18 | LE HAMEAU SEBIRE | 3 | 68 | 612 | 118500€ | 1743€ |
2020-09-01 | 5645 | LE HAMEAU SEBIRE | 3 | 68 | 612 | 80000€ | 1176€ |
2023-01-03 | 8 | RUE DE LA MULOISIERE | 2 | 60 | 123 | 77000€ | 1283€ |
2020-08-07 | 5 | IMP LES SOYERS | 5 | 109 | 8554 | 165100€ | 1515€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DES GOSSELINS | 5 | 111 | 1160 | 227500€ | 2050€ |
2021-07-19 | 14 | RUE DE LA POSTE | 5 | 158 | 500 | 217500€ | 1377€ |
2019-05-28 | 18 | RUE DES GOSSELINS | 4 | 75 | 1219 | 150000€ | 2000€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DE LA POSTE | 5 | 105 | 1024 | 162000€ | 1543€ |
2021-08-26 | 58 | RUE DE L EGLISE | 4 | 119 | 500 | 200000€ | 1681€ |
2019-11-07 | 31 | RUE DE BEAUMONT | 2 | 48 | 96 | 58500€ | 1219€ |
2022-04-26 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 53 | 635 | 137000€ | 2585€ |